Estimation théorique
Rue Mavia,70100 Gray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mavia,70100-Gray indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancier (70018), comprenant 510 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancier (70018), comprenant 510 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-03 | 10 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 103 | 247 | 49000€ | 476€ |
2022-11-16 | 4 | RUE DES PETITS ESCALIERS | 5 | 110 | 0 | 45000€ | 409€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DES PETITS ESCALIERS | 3 | 64 | 59 | 73500€ | 1148€ |
2021-10-04 | 4 | RUE DE BELFORT | 5 | 91 | 133 | 70000€ | 769€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DE L ARSENAL | 3 | 72 | 131 | 44000€ | 611€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE L ARSENAL | 3 | 64 | 55 | 35200€ | 550€ |
2023-06-07 | 66 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 274 | 116400€ | 882€ |
2022-07-12 | 8 | RUE DE L ARSENAL | 8 | 145 | 254 | 131450€ | 907€ |
2019-09-18 | 7 | RUE PIERRE PAUL PRUDHON | 5 | 91 | 425 | 100000€ | 1099€ |
2023-01-18 | 47 | RUE VANOISE | 3 | 75 | 131 | 64000€ | 853€ |
2020-01-10 | 9 | RUE PIERRE PAUL PRUDHON | 4 | 65 | 465 | 144700€ | 2226€ |
2022-05-17 | 3 | QUAI VILLENEUVE | 6 | 140 | 1106 | 213500€ | 1525€ |
2021-06-28 | 8 | QUAI VILLENEUVE | 2 | 95 | 132 | 95000€ | 1000€ |
2021-12-17 | 7 | RUE AUGUSTIN COURNOT | 3 | 80 | 128 | 137750€ | 1722€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DU LYCEE | 6 | 125 | 672 | 130000€ | 1040€ |
2020-09-29 | 5020 | GRAND BOIS DE NAILLE | 3 | 100 | 975 | 60000€ | 600€ |
2019-11-08 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 244 | 50000€ | 694€ |
2022-07-22 | 64 | RUE VANOISE | 6 | 155 | 152 | 25000€ | 161€ |
2020-10-29 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 245 | 50000€ | 694€ |
2021-04-30 | 2 | VC DU CHATEAU | 2 | 40 | 35 | 51650€ | 1291€ |
2021-10-15 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 241 | 66000€ | 917€ |
2022-06-08 | 5 | CHE NEUF | 4 | 150 | 627 | 114000€ | 760€ |
2020-07-30 | 5002 | CHE NEUF | 6 | 140 | 450 | 80000€ | 571€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DU DOCTEUR ROSSEN | 5 | 187 | 1050 | 110000€ | 588€ |
2022-09-22 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 229 | 92000€ | 1278€ |
2020-09-15 | 16 | AV FRANCOIS DEVOSGE | 4 | 72 | 240 | 90000€ | 1250€ |
2021-06-29 | 16 | QUAI MAVIA | 6 | 119 | 77 | 81500€ | 685€ |
2023-02-02 | 24 | RUE DE SONJOUR | 8 | 182 | 695 | 102000€ | 560€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DES CITES JARDINS | 4 | 70 | 386 | 88000€ | 1257€ |
2022-11-03 | 25 | RUE DE SONJOUR | 7 | 190 | 959 | 305000€ | 1605€ |
2020-06-05 | 19 | QUAI MAVIA | 2 | 50 | 68 | 51000€ | 1020€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DES CITES JARDINS | 5 | 95 | 466 | 110000€ | 1158€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DES CARRIERES | 5 | 80 | 136 | 55000€ | 688€ |
2022-05-06 | 5 | RUE LOUIS JOBARD | 3 | 88 | 54 | 47000€ | 534€ |
2022-03-14 | 12 | RUE DES CITES JARDINS | 4 | 94 | 363 | 54000€ | 574€ |
2021-12-10 | 23 | QUAI MAVIA | 4 | 90 | 266 | 122000€ | 1356€ |
2021-02-18 | 24 | QUAI MAVIA | 5 | 140 | 486 | 206900€ | 1478€ |
2020-11-23 | 14 | RUE DES CITES JARDINS | 4 | 94 | 345 | 108775€ | 1157€ |
2019-11-13 | 29 | RUE DU COMMANDANT CECILE | 5 | 138 | 362 | 116000€ | 841€ |
2022-09-02 | 33 | RUE DU COMMANDANT CECILE | 5 | 120 | 138 | 147520€ | 1229€ |
2022-12-13 | 7 | AV DE VERDUN | 5 | 152 | 375 | 168000€ | 1105€ |
2022-02-21 | 4 | RUE DU 8 MAI | 3 | 76 | 710 | 75000€ | 987€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 6 | 217 | 833 | 459000€ | 2115€ |
2022-07-18 | 6 | AV DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 200 | 689 | 169000€ | 845€ |
2020-12-18 | 5 | PL DU GENERAL BOICHUT | 5 | 111 | 353 | 132500€ | 1194€ |
2023-02-02 | 3 | IMP DES TILLEULS | 5 | 77 | 933 | 135000€ | 1753€ |
2021-07-29 | 4 | PL DU GENERAL BOICHUT | 5 | 132 | 455 | 140000€ | 1061€ |
2023-03-23 | 4 | PL DU GENERAL BOICHUT | 5 | 132 | 455 | 220000€ | 1667€ |
2021-09-24 | 25 | QUAI MAVIA | 3 | 80 | 442 | 25000€ | 313€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 500 | 155000€ | 1667€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DES MESANGES | 6 | 162 | 501 | 160000€ | 988€ |
2022-07-22 | 9 | RUE DES MESANGES | 6 | 116 | 618 | 188400€ | 1624€ |
2022-12-20 | 14 | RUE LOUIS CHAUVEAU | 4 | 86 | 364 | 66000€ | 767€ |
2023-02-28 | 6 | RUE ANDRE MAGINOT | 7 | 163 | 1350 | 217000€ | 1331€ |
2020-08-05 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 808 | 95775€ | 798€ |
2019-07-26 | 18 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 507 | 120000€ | 1429€ |
2020-01-16 | 22 | AV JEAN DOMINIQUE | 4 | 67 | 380 | 60000€ | 896€ |
2023-05-16 | 18 | AV JEAN DOMINIQUE | 4 | 67 | 285 | 79000€ | 1179€ |
2021-06-15 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 94 | 242 | 32000€ | 340€ |
2019-12-13 | 7 | RUE MOISE LEVY | 4 | 92 | 167 | 212000€ | 2304€ |
2021-03-23 | 10 | AV PIERRE CURIE | 5 | 114 | 596 | 65000€ | 570€ |
2020-07-20 | 8 | AV JEAN DOMINIQUE | 4 | 81 | 467 | 120000€ | 1481€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DU COTEAU FLEURI | 4 | 78 | 219 | 82000€ | 1051€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU COTEAU FLEURI | 4 | 78 | 221 | 80000€ | 1026€ |
2019-09-16 | 2 | AV DES CAPUCINS | 7 | 134 | 596 | 144000€ | 1075€ |
2023-02-28 | 2 | AV DES CAPUCINS | 7 | 134 | 596 | 191000€ | 1425€ |
2022-11-21 | 8 | RUE DE LA VIEILLE TUILERIE | 4 | 88 | 484 | 110000€ | 1250€ |
2022-09-12 | 7 | AV JEAN DOMINIQUE | 4 | 64 | 432 | 147000€ | 2297€ |
2020-05-11 | 17 | AV PIERRE CURIE | 5 | 123 | 230 | 131100€ | 1066€ |
2020-08-07 | 18 | AV PIERRE CURIE | 3 | 63 | 754 | 98500€ | 1563€ |
2022-09-16 | 460 | RUE DU VAL DE SAONE | 8 | 187 | 780 | 251100€ | 1343€ |
2022-08-19 | 2 | AV JEAN JAURES | 7 | 196 | 773 | 275500€ | 1406€ |
2022-06-20 | 10 | RUE DE L AVENIR | 5 | 113 | 635 | 150000€ | 1327€ |
2022-03-11 | 18 | AV PIERRE CURIE | 3 | 94 | 468 | 88300€ | 939€ |
2020-08-03 | 22 | RUE MOISE LEVY | 3 | 60 | 145 | 31000€ | 517€ |
2021-07-06 | 380 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 171 | 929 | 200000€ | 1170€ |
2022-04-27 | 11 | RUE MOISE LEVY | 8 | 242 | 423 | 161600€ | 668€ |
2019-07-12 | 8 | AV DES CAPUCINS | 5 | 143 | 512 | 143000€ | 1000€ |
2023-02-07 | 8 | AV DES CAPUCINS | 5 | 143 | 512 | 235000€ | 1643€ |
2021-06-11 | 343 | RUE DU VAL DE SAONE | 0 | 61 | 569 | 110000€ | 1803€ |
2019-05-31 | 327 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 110 | 559 | 155000€ | 1409€ |
2021-07-07 | 8 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 431 | 147600€ | 1476€ |
2022-03-16 | 3 | RUE LOUIS CHAUVEAU | 4 | 92 | 98 | 96000€ | 1043€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DE DIJON | 4 | 109 | 192 | 130000€ | 1193€ |
2020-02-12 | 75 | RUE DE DIJON | 4 | 116 | 155 | 70000€ | 603€ |
2021-02-11 | 37 | RUE DE DIJON | 3 | 80 | 44 | 36000€ | 450€ |
2021-09-30 | 32 | AV PIERRE CURIE | 4 | 100 | 605 | 168000€ | 1680€ |
2021-01-29 | 1 | RUE LOUIS CHAUVEAU | 4 | 98 | 90 | 50000€ | 510€ |
2020-09-23 | 99 | RUE DE DIJON | 8 | 184 | 723 | 150000€ | 815€ |
2020-08-31 | 3 | AV DES CAPUCINS | 5 | 122 | 975 | 217725€ | 1785€ |
2023-01-05 | 40 | RUE DE DIJON | 5 | 133 | 1143 | 62000€ | 466€ |
2020-10-14 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 60 | 332 | 81000€ | 1350€ |
2021-06-16 | 34 | RUE DE DIJON | 4 | 63 | 476 | 47000€ | 746€ |
2019-06-25 | 2 | RUE DE LA SIBLE | 5 | 85 | 265 | 75000€ | 882€ |
2022-03-04 | 28 | RUE DE DIJON | 6 | 133 | 501 | 60000€ | 451€ |
2021-08-09 | 56 | RUE DE DIJON | 4 | 100 | 662 | 94500€ | 945€ |
2019-11-28 | 15 | RUE MOISE LEVY | 6 | 200 | 653 | 130000€ | 650€ |
2019-12-16 | 64 | RUE DE DIJON | 6 | 144 | 165 | 151500€ | 1052€ |
2021-05-19 | 113 | RUE DE DIJON | 3 | 64 | 254 | 82000€ | 1281€ |
2019-11-04 | 42 | RUE MOISE LEVY | 5 | 110 | 178 | 79000€ | 718€ |
2023-02-02 | 50 | AV DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 67 | 0 | 60000€ | 896€ |
2020-07-30 | 27 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 113 | 623 | 172000€ | 1522€ |
2019-09-18 | 14 | RUE DE LA SIBLE | 2 | 78 | 364 | 75000€ | 962€ |
2021-09-06 | 127 | RUE DE DIJON | 3 | 61 | 212 | 116900€ | 1916€ |
2022-12-27 | 24 | RUE DE LA VIEILLE TUILERIE | 4 | 94 | 410 | 186400€ | 1983€ |
2022-08-04 | 201 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 121 | 682 | 210000€ | 1736€ |
2019-06-24 | 10 | RTE DE DOLE | 5 | 96 | 712 | 148000€ | 1542€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 130 | 535 | 159500€ | 1227€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DU REPOS | 6 | 111 | 536 | 90000€ | 811€ |
2021-05-26 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 130 | 796 | 110000€ | 846€ |
2020-06-23 | 19 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 356 | 90000€ | 1184€ |
2022-02-08 | 32 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 87 | 36000€ | 360€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 98 | 507 | 129500€ | 1321€ |
2019-10-03 | 11 | RUE DU REPOS | 4 | 95 | 502 | 67900€ | 715€ |
2019-07-17 | 28 | AV DES CAPUCINS | 4 | 113 | 815 | 140000€ | 1239€ |
2021-09-09 | 17 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 337 | 120000€ | 1714€ |
2021-03-29 | 37 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 124 | 348 | 180000€ | 1452€ |
2021-01-18 | 26 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 78 | 767 | 100000€ | 1282€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 101 | 853 | 162000€ | 1604€ |
2020-07-17 | 19 | AV JEAN JAURES | 4 | 116 | 604 | 102470€ | 883€ |
2021-12-20 | 52 | RUE MOISE LEVY | 5 | 200 | 505 | 45000€ | 225€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 149 | 873 | 280000€ | 1879€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DE RIGNY FONTAINE | 3 | 70 | 108 | 42000€ | 600€ |
2022-12-06 | 39 | FG DES PERRIERES | 3 | 96 | 291 | 126500€ | 1318€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DE RIGNY FONTAINE | 2 | 61 | 605 | 129400€ | 2121€ |
2019-12-13 | 15 | RUE DU REPOS | 4 | 80 | 1081 | 135000€ | 1688€ |
2022-04-05 | 17 | RUE COURNOT CHANGEY | 5 | 85 | 561 | 115000€ | 1353€ |
2021-07-05 | 21 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 204 | 55000€ | 917€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 98 | 626 | 115000€ | 1173€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 81 | 205 | 60000€ | 741€ |
2021-04-12 | 3 | RUE FRANCOIS N. MOUCHET | 5 | 77 | 447 | 114000€ | 1481€ |
2019-06-18 | 23 | AV JEAN JAURES | 5 | 110 | 926 | 96000€ | 873€ |
2019-12-05 | 15 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 160 | 278 | 61960.9€ | 387€ |
2020-05-29 | 20 | PL DE LA LIBERTE | 8 | 340 | 1386 | 435000€ | 1279€ |
2021-02-26 | 30 | AV DES CAPUCINS | 4 | 100 | 1075 | 162000€ | 1620€ |
2020-01-20 | 6 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 72 | 72 | 70000€ | 972€ |
2019-06-07 | 3 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 101 | 324 | 40000€ | 396€ |
2020-09-18 | 8 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 94 | 73 | 49000€ | 521€ |
2020-10-15 | 29 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 101 | 959 | 166500€ | 1649€ |
2019-07-23 | 15 | AV DES CAPUCINS | 5 | 100 | 1100 | 107000€ | 1070€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 146 | 561 | 128560€ | 881€ |
2023-04-17 | 23 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 146 | 561 | 163100€ | 1117€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 117 | 1007 | 200000€ | 1709€ |
2021-10-15 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 205 | 110000€ | 957€ |
2021-03-06 | 145 | RUE DE DIJON | 4 | 70 | 105 | 23000€ | 329€ |
2022-08-18 | 25 | RUE DU REPOS | 4 | 77 | 479 | 131500€ | 1708€ |
2022-06-02 | 151 | RUE DE DIJON | 6 | 187 | 97 | 40000€ | 214€ |
2022-01-18 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 193 | 147 | 254000€ | 1316€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DU DOCTEUR PRIEUR | 4 | 67 | 288 | 95000€ | 1418€ |
2019-11-25 | 20 | RUE DE RIGNY FONTAINE | 5 | 81 | 606 | 76650€ | 946€ |